Agenda de Asambleas y Actividades

Sí Se Puede

Hoy otro triunfo ante la injusticia bancaria de Stop Desahucios Valladolid.

Desde el viernes en que comunicaron los usureros de Bankia que iban a subastar hoy lunes la casa de Rosa, una intensa campaña ha conseguido parar esta subasta.

Queremos agradecer a todas las personas que fisicamente o moralmente nos han estado ayudando para llevar a buen puerto esta acción.

Rosa Se Queda

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ESTA SUBASTA SE TIENE QUE PARAR, ROSA SE QUEDA

El lunes día 29 de septiembre de 2014, a las 12.30 horas en los Juzgados de la calle Nicolás Salmerón, no vamos a consentir esta injusticia.
ROSA avaló con su vivienda a su hermano, para sacar a delante su negocio, por lo que suscribieron un contrato hipotecario en el 2005 por la cantidad de 230.000 euros que fue ampliado en 2009 por la cantidad de 36.000 euros.
Los bienes hipotecados son la vivienda de Rosa, tasada en 185.148 euros, y una finca rustica, donde se desempeñaba el negocio.
Actualmente su hermano, no puede hacer frente al pago de la cuota hipotecaria debido a que su negocio no tiene ingresos, y se ha estado haciendo cargo de la cuota Rosa, que es pensionista y ya no pudo seguir haciendo frente a la cuota.
Hoy subastan la casa de Rosa, en el juzgado nº6, no hay que olvidar que se ha interpuesto una oposición por cláusulas abusivas existentes en la hipoteca, aun así continúan con la subasta, violando el derecho a la defensa e incumpliendo todas las sentencias del Tribunal de Justicia de la U. Europea.
Solicitamos que no le quiten la casa a Rosa, dado que es la casa de toda su vida y que ya la había pagado, que se queden con la finca rustica que está tasada en 470.436 euros y se dé por saldada la deuda.
Llevamos más de 1 año, negociando con Bankia este caso, sin que hayan encontrado una solución que no sea quitarle la casa a rosa.
Sin olvidar que mientras esto sucede, Bankia es el Banco al que más dinero público se ha inyectado con 22.424 millones de euros, de los cuales 17.959 millones de euros proceden del rescate europeo. Dinero del que respondemos tod@s los ciudadan@s y cuyos intereses tenemos que pagar.
¡¡¡SÍ SE PUEDE, ROSA SE QUEDA!!!
NI UN DESAHUCIO MÁS
¡¡¡POR EL DERECHO REAL A LA VIVIENDA!!!

 

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El gobierno se vuelve a burlar….

El gobierno se vuelve a burlar …de las personas afectadas por las hipotecas y modifica la ley de enjuiciamiento civil de tapadillo, beneficiando de nuevo a las entidades bancarias.
En marzo de 2013 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dio un varapalo a la normativa sobre ejecuciones hipotecarias del estado español, confirmando la ilegalidad del procedimiento.
A pesar de la enorme presión ciudadana, con diferentes campañas, el PP promulgó en solitario la Ley 1/2013, que ha resultado otro parche en la ley hipotecaria. El pasado julio el Tribunal de Justicia de la UE volvió a denunciar que la ley sigue dejando en inferioridad de condiciones al hipotecado frente al banco, dado que cuando el juzgado desestimaba la oposición por cláusulas Abusivas, no había posibilidad de recurrir en 2º instancia por parte del hipotecado, mientras que las entidades financieras si tenían posibilidad de acudir a una 2º instancia.
Por lo que el TJUE obliga a España a que cambie la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Frente a este nuevo varapalo, la respuesta del gobierno ha sido poner un plazo de 30 dias, iniciado desde el 7 de septiembre, para recurrir en apelación aquellos casos que nose hubieran visto reconocidas las cláusulas abusivas de sus contratos hipotecarios.
Esto lo ha realizado de tapadillo, mediante una nota publicada en el BOE el sábado 6 de septiembre de 2014, es decir, a hurtadillas, y otorgando tan solo un mes para que estos afectados puedan recurrir sus autos.
Sorprende que la modificación se contenga en una norma relativa a la legislación concursal en sus disposiciones finales, pues los ejecutados deberán darse por notificados desde la publicación en el BOE (domingo 07 de septiembre) sin que medie notificación procesal alguna.
Debemos recordar que el establecimiento de plazos preclusivos en el ejercicio de derechos de los consumidores es contrario a la doctrina del TJUE.
No podemos olvidar que la sentencia era demoledora al respecto, dado que recogía la violación de derechos fundamentales.
De acuerdo con la normativa española la violación del derecho a la tutela judicial efectiva y la defensa, deviene en la nulidad radical de la resolución que debe ser comtemplada de oficio por el juzgador como garante del proceso.
De la norma mencionada están excluidas las personas que han perdido su vivienda y que ya han sido desahuciadas, algo absolutamente inconcebible. La exclusión de las personas que han sufrido de forma más dura la protección de la norma ante la aplicación de una ley ilegal, que viola derechos fundamentales es incomprensible desde cualquier punto de vista, inaceptable e inaplicable.
Esto es una burla más del gobierno, hacia las miles de personas que tienen problemas con la hipoteca y se enfrentan judicialmente a las entidades bancarias, por los abusos cometidos.
Debemos preguntarnos ¿Por qué un gobierno promulga una ley que sigue dejando en indefensión a sus ciudadanos frente a los bancos? ¿Por qué un gobierno limita a un mes la posibilidad de recurrir a los estafados por cláusulas abusivas reconocidas como tales por la UE? Con sus actos, el gobierno demuestra que no vela por los intereses de la población ni por los derechos de los consumidores ni por el derecho a una vivienda que consta en nuestra Constitución. Con sus actos, el gobierno demuestra que, a la hora de legislar, se pone de parte de los bancos, culpables como sabemos de la estafa hipotecaria y del crecimiento de la deuda pública por su rescate.
El grupo de desahucios del 15.M de Valladolid exige que se hagan las modificaciones legales necesarias para que los hipotecados estafados se vean protegidos y para que la población entera pueda ver cumplido su derecho a la vivienda. De forma inmediata, que se elimine el plazo de apelación a los afectados por las cláusulas abusivas y se declaren nulas las resoluciones que negaron el derecho a recurrir.
Igualmente exigimos que se haga efectivo el derecho a la vivienda y que se deje de violar sistemática los DDHH, por no cumplir con la legalidad y por velar por los intereses de la banca en vez de la ciudadanía.
No vamos a permitir que se rían más de nosotr@s
Sí Se Puede!

MODIFICACIÓN

 https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2014-9133

Disposición final tercera. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

El  apartado 4 del artículo 695 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de  Enjuiciamiento Civil, queda redactado en los siguientes términos:

Fuera  de estos casos, los autos que decidan la oposición a que se refiere  este artículo no serán susceptibles de recurso alguno y sus efectos se  circunscribirán exclusivamente al proceso de ejecución en que se  dicten.»

 Disposición transitoria cuarta. Régimen transitorio en los procedimientos de ejecución.

1.  La modificaciones de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento  Civil, introducidas por la disposición final tercera del presente real  decreto-ley serán de aplicación a los procedimientos de ejecución  iniciados a su entrada en vigor que no hayan culminado con la puesta en  posesión del inmueble al adquirente conforme a lo previsto en el  artículo 675 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

2.  En todo caso, en los procedimientos de ejecución en curso a la entrada  en vigor de este real decreto-ley en los que se hubiere dictado el auto  desestimatorio a que se refiere el párrafo primero del apartado 4 del  artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en la redacción dada por  este real decreto-ley, las partes ejecutadas dispondrán de un plazo  preclusivo de un mes para formular recurso de apelación basado en la  existencia de las causas de oposición previstas en el apartado 7.º del  artículo 557.1 y en el apartado 4.º del artículo 695.1 de la Ley de  Enjuiciamiento Civil. Dicho plazo se computará desde el día siguiente a  la entrada en vigor de este real decreto-ley.

3.  La publicidad de la presente disposición tendrá el carácter de  comunicación plena y válida a los efectos de notificación y cómputo de  los plazos previstos en el apartado 2 de esta disposición, no siendo  necesario en ningún caso dictar resolución expresa al efecto.

¡POR EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA!

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Sí se puede

Sí se puede
Hoy, trás muchas negociaciones y tiempo de lucha, se firmó la dación en pago de Mercedes con Bankia. Además, en este caso, la Junta de Castilla y León medió en la dación y se la denegó el banco, cuando era un caso claro de Código de Buenas Prácticas.
Pero… con tesón, solidaridad, apoyo mutuo, y … todas juntxs es Grupo no se rinde ni decae en la lucha.IMG-20140918-WA0001

También nos invitaron a participar en la VIª Verbena Republicana y aquí os dejamos el enlace de nuestra intervención

Sí se puede, pero no quieren

 

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Próxima asamblea: jueves 18

Esta semana, la asamblea general cambia de día.
Jueves 18, 20h, Plaza Fuente Dorada.

Repasaremos algunas de las cosas que habrá en Valladolid en los próximos dos meses.

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COMUNICADO DE APOYO A STOP DESAHUCIOS DEL 15M GRANADA Y A LA FAMILIA DE GUSTAVO, QUE SE QUITÓ LA VIDA EL 25 DE JULIO POR SU DEUDA CON EL BANCO BMN MARE NOSTRUM (EX CAJA GRANADA)

Hemos perdido ya la cuenta de las personas que ven el suicidio como única salida a la inmovilidad y la cerrazón irracional de su banco, el cual prefiere la desesperanza de su cliente que negociar soluciones a un problema, cuando menos, mutuo.

Bancos, como pozos de dinero sin fondo, llenos de lo que han robado con usura y engaño, desvergonzadamente, con el beneplácito de la administración, y en muchos casos, engordados con dinero público a causa de su propia mala gestión, esa misma mala gestión que tiene a una parte importante de la población ahogada para pagar mes a mes las cuotas de una hipoteca, declarada abusiva repetidamente por los tribunales europeos.

Gustavo, tú como otras personas antes, con mujer e hijos, con amigos, ¿Qué futuro negado cruzó tu cabeza después de las negativas del banco mare Nostrum? Para nosotras y nosotros eres una victima de un crimen financiero contra el que día a día tratamos de combatir, para evitar más asesinatos como el tuyo.

Pero mientras ocupas esa parte dolorosa de nuestra lucha, insistimos en lo que seguro que tus compañeros de Stop Desahucios te dijeron más de una vez. Que sí se puede, que hay soluciones y que tenemos que exigirlas todos y todas juntas.

No dejemos que esto ocurra más, aunque usureros y malos gobernantes lo permitan. Tenemos derecho a vivir, a vivir en una vivienda digna. No nos demos por vencidos, aunque sea por la memoria de Gustavo y de todas las victimas de la usura institucionalizada en nuestro país.

NO SON SUICIDIOS, SON ASESINATOS, BASTA DE GENOCIDIO FINANCIERO, JUNT@S PODEMOS
GUSTAVO, DESCANSA EN PAZ

COMUNICADO DE APOYO A STOP DESAHUCIOS DEL 15M GRANADA Y A LA FAMILIA DE GUSTAVO copia

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Charla – coloquio: “Desigualdad y pobreza económica”.

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Denuncia a Bankia de Stop Desahucios 15M Valladolid

Desde Stop Desahucios del 15M Valladolid queremos denunciar la situación que está viviendo una familia perteneciente al grupo.

            La mañana del miércoles 2 de junio ha tenido lugar una vista en el juzgado nº12 de Nicolás Salmerón, el motivo es que la entidad bancaria Bankia pretende quedarse con la casa de la familía por el impago  de la cantidad de 7.000 euros, esta cantidad es ínfima comparada con los 8 años  que llevan pagando la hipoteca.

            En la vista que se ha realizado, se discutía  la cantidad adeudada, dado que consideramos que la demanda presentada por Bankia contenía errores, pues no desglosaba las cantidades adeudadas, hasta la fecha de presentación de la demanda, situación que impidió que la familia pudiera pagar dicha cantidad y se archivarse el procedimiento.

            Esta familia debido a la pérdida temporal de empleo, no pudo  hacer frente a varias cuotas hipotecarias, pero cuando la situación cambió siempre ha tenido voluntad de efectuar los pagos, pero Bankia se ha negado a buscar una solución. Además les engañaron diciéndo que si podían ingresar la mitad de la deuda antes de la subasta, la suspenderían, haciendo mucho esfuerzo consiguieron el dinero, entregándoselo a Bankia, momento en el que le dijeron que no era suficiente y que no suspenderían la subasta.

            Desde el grupo de desahucios del 15M no vamos a permitir que se produzca esta injusticia, esta familia puede pagar la cuota hipotecaria, lo que no puede es hacer frente a todo la cantidad adeudada, la solución es fácil, exigimos que Bankia no se adjudique la vivienda y se archive el procedimiento, con el fin de buscar la manera de saldar la deuda progresivamente.

            Si Bankia se adjudica la vivienda, sería al 70% de su valor y esta familia habrá pagado durante 17 años la hipoteca, 10 años a Caja España y 7 años a Bankia, perderá su vivienda y además le quedará una deuda de más de 50.000 euros.

            No podemos consentir que sigan quitandonos nuestra casa, para que los bancos las acumulen. Vamos a luchar hasta conseguirlo.

PORQUE SIN JUSTICIA NO HABRA PAZ.

¡¡¡POR EL DERECHO REAL  A LA VIVIENDA¡¡¡

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Visita de los reyes a Valladolid.

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CONSECUENCIAS INJUSTAS DE LA DACION EN PAGO. EL FISCO SE BENEFICIA CON IMPUESTOS A CARGO DE QUIENES PIERDEN LA VIVIENDA

La Dación en pago o entrega de la propiedad de la vivienda hipotecada al Banco, cancela la deuda hipotecaria, pero genera en muchos casos nuevos impuestos para quienes pierden la vivienda: 1º.- Como Ganancia Patrimonial en el IRPF (a favor de hacienda) y 2º.- Como Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (a favor de los Ayuntamientos).

 

  1. Como ganancia patrimonial tributa en el IRPF.

 

Parece una ironía o una burla el haber pagado durante años una cuota hipotecaria (principal e intereses), perder la vivienda y que todo ello se pueda considerar una “ganancia patrimonial”, según las normas fiscales.

 

Se considera que hay ganancia patrimonial si el precio de compra (incluidos los gastos de registro, notario, etc…) es inferior al valor de transmisión, en el momento de la dación en pago.

 

Se considera valor de transmisión el valor total de la deuda pendiente ante el banco (esta deuda no sólo incluye el capital pendiente de pago, sino los intereses ordinarios y de demora que se deban en el momento de la dación en pago).

 

Así por ejemplo:

 

-          Valor de la deuda pendiente: 100.000 €, (80.000 € de principal más 20.000 € de intereses ordinarios y de demora.

 

-          Valor de adquisición: 86.000 €, (80.000 € de precio de compra más 6.000 € de gastos de notario, registro, etc…)

 

La base imponible sobre la que se tributa como ganancia patrimonial son 14.000 € (100.000 € – 86.000 €) y ello porque se considera que el valor de transmisión es superior al valor de compra. Si fuera a la inversa, no tributaría.

 

Es evidente que no hay ninguna ganancia real para el contribuyente y la única ganancia es para Hacienda que además en su momento ya percibió a cargo del comprador de la vivienda el 7% del precio de compra en concepto de Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, al constituir la Hipoteca.

 

Hay unas únicas excepciones a este impuesto en concepto de “ganancia patrimonial” que son las que estableció el Real Decreto 6/2012 de 9 de marzo sobre Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos,  con respecto a aquellas familias que se consideran en riesgo de exclusión social pero que son aplicables en muy pocos casos.

 

Para ello el Real Decreto exige unos límites en el precio de adquisición de la vivienda, variables en función del número de habitantes del municipio donde se halla la vivienda que se compra. El cumplimiento de ese límite sólo se dará en muy escasos supuestos, basta recordar, por ejemplo, que el precio de vivienda en los municipios entre 100.000 y 500.000 mil habitantes, como puede ser Valladolid, no podrá superar 150.000 €.

Además de ello  para que el deudor se encuentre en el umbral de exclusión es necesario que:

 

§  Todos lo miembros de la unidad familiar, y los posibles avalistas en su caso, carezcan de rentas del trabajo o de actividades económicas

 

§  La cuota hipotecaria supere el 60% de los ingresos netos de la unidad familiar, y de los posibles avalistas en su caso

 

§  La unidad familiar carezca de otros bienes y derechos suficientes para hacer frente a la deuda

 

§  La vivienda sea la única del deudor y el préstamo fuese concedido para su adquisición.

 

 

  1. Como Plusvalía o Impuesto Municipal sobre el Incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

 

Se considera la dación en pago una transmisión patrimonial onerosa y el que debe pagar el impuesto es el que transmite el inmueble, en este caso el deudor hipotecario que entrega su vivienda para saldar la deuda con el banco.

 

La base del impuesto en este caso va a depender del valor catastral del suelo (que figura en los recibos del IBI), en el momento de realizarse la dación en pago y de los años que hayan transcurrido desde que el inmueble fue adquirido hasta el momento en que se realiza la dación en pago. Es un valor objetivo, para cuya determinación no se va a tener en cuenta lo que realmente vale la vivienda, ni si su valor de mercado ha aumentado o disminuido. La cuantía del impuesto varía según las normas aprobadas por cada municipio.

 

La Plusvalía deberá pagarla el Banco que recibe la vivienda si el deudor hipotecario reúne los requisitos del Real Decreto 6/2012 del 9 de marzo para considerarle en estado de exclusión social. Es decir, será también sumamente difícil que las familias se libren de este impuesto.

 

 

En conclusión, las familias pierden las viviendas porque no pueden devolver el préstamo  y por esta razón deben de pagar impuestos. Del boom inmobiliario se han beneficiado y se siguen beneficiando todos, banqueros, notarios, registradores de la propiedad, el fisco, …, menos los pobres ciudadanos y ciudadanas que pierden sus viviendas y además deben de pagar impuestos..

 

Debemos exigir que cualquier persona que por no poder pagar la hipoteca pierda su primera vivienda quede totalmente exento del pago de estos impuestos. ES DE JUSTICIA. 

NO AL PAGO DE IMPUESTOS POR LA DACION EN PAGO

descarga el texto en pdf: ARTICULO IMPUESTOS

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